Nabídka služeb

V oblasti ekonomické

  • Vedení podvojného účetnictví spojené s provozem domu dle zákona o účetnictví:
    • bankovní účty včetně termínovaných vkladů,
    • pokladna,
    • dodavatelsko-odběratelské faktury,
    • mzdy,
    • vnitřní zpracování dokladů (ostatní účetní operace).
  • Závěrkové práce (měsíční, čtvrtletní, roční):
    • měsíční kontrola účetnictví, správnost rozúčtování, kontrola závazků a pohledávek a jejich splatnosti,
    • čtvrtletní tiskové sestavy (hospodaření),
    • roční závěrka:
      • inventarizace majetku, závazků a pohledávek,
      • rozvaha, výsledovka (výkaz zisku a ztráty), příloha,
      • daňové přiznání k dani z příjmů.
  • Pohledávky a roční vyúčtování:
    • evidence pohledávek a závazků u jednotlivých nájemců, vystavování přehledů dluhů včetně úroků z prodlení a přeplatků (zpracování přehledu dlužníků, přehledu úhrad za nájemné a podkladů pro soudní vymáhání dluhů),
    • vyúčtování zálohových plateb (zpracování odečtů spotřeby a rozúčtování nákladů za dodávky energií, vyúčtování služeb – rozpis nákladů a záloh na jednotlivé nájemníky).

 

V oblasti provozně-technické

  • Vedení provozní a technické dokumentace.
  • Spolupráce při zajišťování smluv o dodávkách energií nutných pro provoz domu (voda, plyn, el. energie).
  • Příprava odečtů měřidel spotřeby vody a el. energie pro roční vyúčtování služeb.
  • Zajištění povinných periodických kontrol měřidel energií dle platných předpisů.
  • Zajištění povinných periodických prohlídek a revizí rozvodů plynu, el. energie, hromosvodů a ostatních technických zařízení nezbytných pro provoz domu; prohlídka a čištění komínů a kouřových cest.
  • Zajištění povinných periodických požárních prohlídek a revizí hasicích přístrojů, požárních hydrantů a společných prostor v domě dle platných předpisů.
  • Zpracování návrhu plánu oprav, údržby, revizí, rekonstrukcí a modernizací domu na daný rok a výhledu na další období.
  • Zajištění deratizace, dezinfekce a dezinsekce.

 

V oblasti právní

  • Příprava a uzavírání nájemních smluv na nebytové prostory.
  • Posouzení návrhů dodavatelských smluv.